LOS INFORMATIVOS SE HACEN ECO DE LAS ITE

Un técnico de Novaurbania Arquitectura & Ingeniería aparece en Informativos Telecinco hablando sobre Inspección Técnica de Edificios en Sevilla.

LA ASOCIACIÓN DE CONSTRUCTORES ASECON, INSTA AL AYTO. DE ARANDA A REDACTAR LA ORDENANZA

La asociación de constructores de Aranda de Duero y la Ribera solicitan al Ayuntamiento de Aranda la redacción de la Ordenanza para poder cumplir con el plazo para aplicar la normativa sobre Inspecciones Técnicas de Construcciones que expira el 4 de Julio de este mismo año.
Consideran que servirá para preservar y mantener los edificios de la ciudad en condiciones de seguridad constructiva y para reactivar un sector que atraviesa un momento muy delicado en la comarca.

Una cuarta parte de las viviendas de Vitoria exige obras de rehabilitación

Para rejuvenecer los barrios de más edad de Vitoria, existe una alternativa al Renove, el plan al que se ha aferrado especialmente en esta legislatura el gabinete Lazcoz, basado en el derribo de las casas más viejas y la construcción de VPO donde realojar a los inquilinos. Esa otra solución se llama rehabilitación y, según anunció ayer el concejal de Urbanismo para regocijo de EB, la idea es tenerla en cuenta al mismo nivel que la otra plasmando los pasos a seguir en la redacción del futuro Plan General de Ordenación Urbana. Falta hace. En la actualidad, una cuarta parte del parque residencial de la ciudad, 2.936 portales, tiene más de 50 años y puede constituir un riesgo para sus moradores y viandantes.

De estos 2.963 bloques de viviendas construidos antes de 1960, 1.014 tienen entre 50 y 60 años, 503 entre 60 y 80, y 1.419 más de 80. Por barrios, Abetxuko es el que más edificios viejos contiene (392), seguido de Judimendi (189), Lovaina (141), Mendizorroza (133), Coronación (129), Adurza (111) y Ali-Gobeo (62). Datos todos ellos que se tendrán en cuenta en los futuros planes de rehabilitación, más aún teniendo en cuenta que el anteproyecto de la Ley Vasca de la Vivienda contempla asumir los costes de las inspecciones técnicas de las casas.

Unos 2.000 inmuebles de Cantabria tendrán que someterse a partir de julio a inspección técnica

Unos 2.000 inmuebles de Cantabria, concretamente de Santander, Torrelavega, Camargo y Castro Urdiales, tendrán que someterse a partir de julio a Inspección Técnica.

Así lo obliga la entrada en vigor ese mes del Real Decreto ley 8/2011, que establece que deberán ser inspeccionados aquellos edificios con una antigüedad superior a 50 años en municipios de más de 25.000 habitantes, lo que hace que en Cantabria sólo se vean afectados cuatro de los 102 existentes.

El catedrático Luis Villegas ha defendido la necesidad de llevar a cabo estas inspecciones ya que, a su juicio, "no hay política más racional" que tener "a punto" y "en condiciones" el "bien más importante de una familia".

LA JUNTA DUPLICARÁ LOS MUNICIPIOS OBLIGADOS A LA INSPECCIÓN DE VIVIENDAS

Cambio en la normativa actual de la JCyL: se ampliaran los edificios a realizar la inspección incluyendo aquellos con mas de 40 años de  poblaciones con mas de 5.000 habitantes.

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CREAN UN PROGRAMA PARA DIGITALIZAR LAS ITEs

Dos empresas catalanas, S4 Arquitectos y EARCON, han creado el primer programa que sirve para pasar las inspecciones técnicas de los edificios, denominado ITEfácil, que pretende sustituir las tradicionales libretas y bolígrafos. Según han informado ambas empresas, ITEfacil ha salido ahora para el mercado catalán y tiene el objetivo de adaptar su contenido al resto de comunidades autónomas en unos dos meses.

El programa funciona mediante un ordenador portátil, una tableta o un móvil con conexión a Internet, donde el técnico que realiza la Inspección Técnica de los Edificios (ITE) puede introducir durante la revisión las características del edificio y todos los datos necesarios para redactar el informe, así como las deficiencias detectadas y las fotografías.

De este modo, se optimiza el tiempo y se reducen los riesgos de error que puede haber cuando se toman apuntes y se acaba la inspección en el despacho, aseguran las empresas que han desarrollado este software.

Una vez finalizada la inspección, ITEfácil genera toda la documentación necesaria para la tramitación de la ITE, adaptada, de momento, a los modelos normalizados de la Agencia Catalana de la Vivienda.

CATALOGO DIGITAL DE EDIFICIOS DE MÁS DE 40 AÑOS EN ZAMORA

El Ayuntamiento de Zamora ya tiene a punto el programa para automatizar las inspecciones técnicas de edificios de más de 40 años. El catálogo digital «ya tiene incorporados los inmuebles que nos ha facilitado el Catastro», explica el concejal de Vivienda y Obras, Manuel Hernández, si bien la institución municipal está a la espera de que entre en vigor una modificación de la Junta de Castilla y León para definir más los informes que emitirán los técnicos. 

A finales del primer trimestre de año, el Ayuntamiento determinará un nuevo plazo para una inspección técnica «progresiva» de las viviendas y «requerirá al los propietarios el cumplimiento de esta obligación legal», anuncia el concejal de Vivienda y Obras. 

Además, la institución trabaja con el Colegio de Arquitectos para elaborar y poner en funcionamiento una bolsa de técnicos con los que trabajar la ITE y retomar su aplicación ya que, a pesar de que fue en Zamora la provincia de la región donde se aplicó por primera vez, durante años ha gozado de gran flexibilidad por parte de la institución local.

El Ayuntamiento lleva a cabo cada año alrededor de 150 inspecciones de oficio, dado su estado de ruina o el potencial peligro que presentan tanto para sus residentes como para los vecinos o propiedades anejas. No obstante, la mayor parte de los inmuebles inspeccionados cada año se encuentran deshabitados.