INSPECTORES DE LA CONSTRUCCIÓN EN USA

Los inspectores de la construcción en EE.UU. se denominan Inspectores de Hogares llevan a cabo inspecciones de casas nuevas o anteriormente ocupadas, de condominios, casas prefabricadas y edificios comerciales. Estas inspecciones se han convertido en una norma y parte del proceso de la compra de una casa. En la mayoría de los casos, los inspectores son contratados por posibles compradores para inspeccionar e informar sobre la condición de los sistemas, componentes y estructura de una casa. A pesar de que los inspectores revisan e informan en caso de violaciones de códigos de construcción, ellos no tienen el poder de hacer cumplir los códigos. Ellos son usualmente contratados de forma inmediata antes de la oferta de compra de la casa o como una contingencia para un contrato de venta. Además de examinar la calidad estructural, los inspectores revisan todos los sistemas y características de la misma, como por ejemplo, el techo, el exterior, el garaje, los cimientos, el interior, las cañerías, el sistema eléctrico, la calefacción, y el sistema de aire acondicionado. Algunas inspecciones se hacen para dueños de casa que desean una evaluación del estado actual de su casa, usualmente antes de ponerla a la venta o simplemente como una manera de diagnosticar problemas. Entre otras, realizan pruebas de termografía e inspección de termitas

UNITED STATES DEPARTMENT OF LABOR

BUREAU OF LABOR STATISTICS

No hay peligro para la ermita de la Concepción

Achacan a los cambios de humedad y temperatura, así como al aislamiento del edificio, los problemas de grietas detectados 

El portavoz del equipo de Gobierno, Luis Martínez-Portillo, dio cuenta ayer de los resultados del estudio técnico realizado por la empresa Itc-Atisae sobre el estado del edificio municipal ermita de la Concepción, en cuyos muros posteriores aparecieron unas grietas el pasado mes de septiembre que, como medida de precaución, obligaron al Ayuntamiento a cerrar el inmueble al público. 

Urbanismo asumió 5 ejecuciones en 2010 por razones de seguridad

Aitana Hernando cree que para el Consistorio sería «problemático» tener que realizar las inspecciones que no hagan los vecinos

Se trata de saber cuál es el estado de los edificios y qué medidas se necesitan para garantizar todos los aspectos vinculados con la seguridad. Una idea que se valora muy positivamente desde la Concejalía de Urbanismo. El problema es cómo hacer que se cumpla la norma, porque «no todo el mundo dispone de los medios económicos necesarios para hacer frente a la revisión y a las obras».

ASI COMO VAMOS A CONSTRUIR!

La hipoteca media en Euskadi baja de 140.000 euros, pero es la segunda más alta de España

Los vascos que compraron casa en el primer trimestre de 2012 pidieron al banco, de media, 139.404 euros. Esta cantidad está muy lejos de los 209.842 de finales de 2007, en plena vorágine de la burbuja inmobiliaria, pero también supone un notable descenso respecto a la media del último año, cuando la cifra había estado en 152.461.

Sin embargo, y pese a esa bajada provocada por el descenso del precio del ladrillo, Euskadi se mantiene entre las comunidades más caras de España. En concreto, solo Madrid, con hipotecas de 179.629 euros de media, supera los créditos vascos. En las antípodas está Extremadura, donde a quien compra casa le es suficiente pedir 68.534 euros. La media nacional está en 109.453.

Todas estas cifras aparecen en la Estadística Registral Inmobiliaria referida al primer trimestre de este año, que recoge los datos recabados por los registradores de la propiedad. El estudio vuelve a poner de relieve el enfriamiento del mercado, ya que las transacciones siguen cayendo. Si nos fijamos en datos anuales, en Euskadi se llevaron a cabo 14.716 compraventas en el último año, lo que supone un 23,3% menos que en el ejercicio anterior. Entre enero y marzo hubo 4.208 operaciones, con una tasa de variación trimestral de -5,8%.

 

Estafas relacionadas con la Inspección Técnica de Edificios

El portavoz del Equipo de Gobierno y concejal delegado de Urbanismo, Sergio Muniesa, ha alertado hoy a la población para evitar estafas en relación a las inspecciones técnicas de edificios (ITE) que deben realizar los edificios de más de 50 años y los que por sus peculiaridades estén obligados. Se trata de evitar la picaresca y engaños similares a los que se han producido relacionados con las inspecciones de las instalaciones de gas.
hay personas que están demandando la entrada en viviendas particulares para realizar dichas inspecciones en nombre del Ayuntamiento de Sagunto y por supuesto, después cobrar cantidades económicas indeterminadas a los propietarios.

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La Politécnica formará técnicos para inspeccionar y restaurar inmuebles

La Escuela Politécnica Superior formará técnicos en inspección, restauración, rehabilitación y eficiencia energética de edificaciones a partir del próximo curso 2012/2013. A través del Departamento de Construcciones Arquitectónicas ha diseñado un titulo propio o postgrado que permitirá completar la formación en este ámbito de los titulados en carreras vinculadas a la construcción. 

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Los niños de la residencia de San Ildefonso serán trasladados

Los 58 estudiantes alojados en la residencia del colegio de San Ildefonso de Madrid serán trasladados cuando acabe el curso para realizar obras de reforma en el edificio, que no ha pasado la última Inspección Técnica de Edificios (ITE).

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