Denunciada una empresa que lleva a cabo la ITE

La asociación de consumidores La Defensa y diversos palmesanos han denunciado ante el Institut Municipal de Protecció al Consumidor (Impc) el envío de cartas "engañosas" sobre la Inspección Técnica de la Edificación (ITE), tal como explicó ayer el gerente del organismo creado para defender al consumidor palmesano, Xavier Pasquet.

Hoy se reunirá con la empresa que ha realizado un buzoneo en multitud de edificios de la ciudad, "porque es preocupante que vayan induciendo a equivocación" dando datos erróneos y haciendo creer que es el consistorio quien envía las misivas. Pese a que el gerente de los consumidores y numerosos destinatarios han constatado que el escrito "puede generar equívoco", el abogado de la empresa, llamada ITE-Centro de Inspección y Trámites, asegura que "está dentro de la legalidad, ya que tienen derecho a publicar y hacer el buzoneo donde quieran", según indicó Bartolomé Cáffaro. Además, entiende que el escrito "no presta a confusión", en palabras del letrado.

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LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS ES EL "FUTURO" INMEDIATO DE LA CONSTRUCCION

El consejero de Obras Públicas y Vivienda, Francisco Rodríguez Argüeso, ha destacado que la rehabilitación de viviendas es el futuro inmediato de la construcción. En su opinión, el sector de la edificación ha tenido un desarrollo que "no es sostenible, pero que es gran generador de empleo" y ha considerado que se deben "exprimir sus posibilidades".

"Rehabilitemos nuestro gran patrimonio en edificación, conservemos la mucha edificación nueva que tenemos y construyamos lo necesario y sostenible", propuso Rodríguez Argüeso en su intervención en las Jornadas de Edificación Sostenible, celebradas en el paraninfo de la Universidad de Cantabria, ante más de 300 profesionales, concluyendo que "la rehabilitación, la conservación y la construcción sostenible son el futuro de este sector".  

   En la exposición, Rodríguez señaló que el modelo de los últimos años ha fracasado "porque pensábamos que los recursos eran ilimitados, y ahora debemos centrarnos en un desarrollo sostenible de la edificación, que genere oportunidades, en el empleo, en la vivienda, y en los servicios".

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Urbanismo creará el registro I.T.E. en Córdoba

Será público y llevará a cabo el control de las revisiones realizadas

La inspección técnica de edificios volverá a ser abordada la semana que viene en el Consejo Rector de Urbanismo, que, si no hay cambios, cumplirá con una exigencia recogida en la ordenanza ya aprobada y que se aplicará el año que viene en toda la ciudad. Los consejeros aprobarán la creación de un registro informatizado de inspección técnica, que será un instrumento mediante el que Urbanismo controlará la evolución de la aplicación de la ordenanza y tendrá los principales datos de las edificaciones que deben cumplirla. Este registro ya estaba contemplado en la ordenanza anterior, que afectaba solo a la Axerquía Norte, que tuvo un elevado índice de incumplimiento y que queda derogada y sustituida por esta nueva.
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«Tener que pasar la ITE es más una inversión que un gasto»

El Colegio Oficial de Aparejadores cifra en 400 euros el coste de un informe técnico para un edificio de seis viviendas

Los aparejadores y arquitectos técnicos son uno de los gremios implicados en las inspecciones técnicas de edificios. Sostienen que son los técnicos especializados para realizar estos informes porque, tal y como establece la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), los aparejadores y arquitectos técnicos son los profesionales capacitados y homologados para hacer construcciones, reformas y mantenimiento de edificios. No obstante, el presidente del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos (COAAT), Juan Carlos Ortiz, no cree que la controversia sobre los gremios que pueden ejercitar estas labores sea «lo más importante», pues estos informes los harán finalmente «los más cualificados». Juan Carlos Ortiz entiende que, debido a la elevada competencia que hay en la calle, la tarificación la marcará el mercado, aunque desde el Colegio Oficial de Aparejadores se estima que se podría cobrar unos 400 euros en un edificio medio de 6 viviendas, es decir, «que cada familia tendría que aportar menos de cien euros, un precio que creo es más que razonable, porque si se detecta cualquier problema con esta inspección técnica, estaremos evitando gastar más dinero en la corrección de las deficiencias».

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Juan Carlos Ortiz. Presidente del COAAT

Se estima que el parque inmobiliario Albaceteño habrá pasado la ITE en la década de 2030

La ordenanza se aprobó de forma definitiva a finales del año pasado. Hoy por hoy, se está a la espera de que el Catastro pase a la Gerencia de Urbanismo de Albacete el listado de los inmuebles de la capital y pedanías con una antigüedad superior a los 50 años, que a partir de 2013 están obligados a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE), cuya ordenanza municipal regula los deberes de conservación y rehabilitación de las personas propietarias de terrenos, edificios y construcciones para mantenerlos en estado de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro, a fin de preservar o recuperar en todo momento las condiciones requeridas para la habitabilidad o el uso efectivo.

Una vez que el Catastro presente ante la Gerencia el catálogo de edificios que tienen más de 50 años de existencia a fecha 2013, el Ayuntamiento empezará a remitir las notificaciones a comunidades de vecinos y propietarios particulares, con el fin de informarles de la «obligatoriedad» que ya tienen estos inmuebles de tener una especie de pasaporte o libro de familia que garantice a técnicos y administración pública que ese edificio cumple con las condiciones de salubridad, ornato público y habitabilidad que establece la Ley de Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha (Lotau).

El concejal de Urbanismo, Francisco Javier Díaz de Prado, estima que las notificaciones empezarán a llegar el próximo verano, por lo que propietarios y comunidades de vecinos tendrán un plazo de seis meses para tener listo la inspección técnica, cuyo resultado favorable figurará en un nuevo libro del edificio, donde la Gerencia de Urbanismo estampará el sello que certifica su ITE. A partir de ese momento, los dueños de los inmuebles tendrán que renovar esta inspección cada cinco años.

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LA PLAZA DE TOROS SUPERA LA SEGUNDA PRUEBA DE CARGA

Tras esta segunda prueba, los técnicos de la Universidad de Burgos redactaran el informe del estado de la plaza de toros la próxima semana.

La segunda prueba de carga, la realizada en esta ocasión sobre una de las zonas más delicadas de la plaza de toros, y que se encuentra en un estado de deterioro más avanzado, también concluyó de forma satisfactoria. El hormigón, tras ser sometido a esta prueba de esfuerzo, recuperó su forma original, de tal forma que todo queda en manos de las conclusiones que se extraigan tras sumar este test a las pruebas que se han realizado en el laboratorio de la UBU para analizar el estado de los materiales.

Cada departamento de la UBU que ha participado en el análisis del coso elaborará su propio diagnóstico para luego, con una visión conjunta, emitir un juicio único que servirá para dictaminar si El Plantío puede acoger la feria taurina de este año.

El informe hablará sobre las posibilidades de que se celebre la feria de este año y también sobre lo que podría costar rehabilitar la plaza. Y en ambos casos, aunque con cifras que podrían ser muy diferentes, será importante saber si compensa realizar la inversión. Otra opción sería permitir una apertura parcial de la plaza que, de venir acompañada por un deterioro insalvable, podría significar la posterior defunción de la misma.

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TOLEDO: AYUDAS PARA REHABILITACIÓN

La Comisión Ejecutiva del Consorcio de la Ciudad de Toledo ha aprobado la apertura de una nueva convocatoria de ayudas para la rehabilitación de edificios y viviendas del Casco Histórico, que cuenta con un presupuesto de 506.529 euros.

Esta nueva convocatoria, cuenta con una designación presupuestaria un 30 % mayor que el año pasado, introduce algunas novedades para adaptar las subvenciones a la situación actual y a las necesidades reales de los usuarios. Así, el periodo para solicitar las ayudas será del 1 de abril al 31 de julio y las bases reguladoras incorporan la realización de la Inspección Técnica de Edificios (ITE).

La Comisión también ha dado el visto bueno a la firma de un convenio marco de colaboración con la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Castilla-La Mancha para el desarrollo de nuevas formas de actuación y rehabilitación en el patrimonio.

Este acuerdo pretende establecer lazos de colaboración para el desarrollo de programas de formación, investigación y divulgación de la arquitectura y el patrimonio y, al mismo tiempo, permitir a los alumnos de arquitectura completar sus estudios y participar en proyectos de rehabilitación que contengan alguna singularidad.