martes, 25 de junio de 2013

Se aprueba en Melilla el reglamento de la Inspección Técnica de Edificaciones

El Pleno de la Asamblea aprobó en la jornada del 21 de Junio el Reglamento de Conservación, Rehabilitación, Inspección Técnica y Estado Ruinoso de las Edificaciones de Melilla. El texto salió adelante con los votos del Grupo Popular, mientras que cepemistas y socialistas optaron por abstener. Populares en Libertad (PPL) se pronunció en contra de esta iniciativa. Dando luz verde a este documento, la Ciudad Autónoma ya cuenta con lo que coloquialmente se ha calificado como “la ITV para inmuebles”.


Todos los grupos de la oposición expresaron en la jornada de ayer sus dudas sobre la forma que ha tomado este plan. Los diputados de CpM, PSOE y PPL coincidieron al manifestar su “preocupación” por la norma incluida en la que se refleja que los propietarios de los edificios con una antigüedad superior a los 50 años podrían sufrir la expropiación del mismo si no se alcanza un acuerdo con la administración local para su rehabilitación. En este terreno, el Gobierno local aseguró que el reglamento no introduce novedad alguna en este campo.

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viernes, 14 de junio de 2013

1.400 inmuebles deben someterse a la Inspección Técnica de Edificación

Cada propietario pagará unos 50 euros por el estudio arquitectónico y se expone a multas de hasta 3.000 euros si no obtiene el certificado

1.400 inmuebles de la capital tinerfeña están obligados a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) porque fueron construidos antes de 1952. A lo largo de las próximas semanas, la Gerencia de Urbanismo notificará a los dueños de las viviendas de esos edificios que deben contratar a un arquitecto para que realice un análisis que determine en qué condiciones se encuentran sus propiedades. En el caso de que se detecte problemas estructurales en el inmueble, sus propietarios dispondrán de tres meses para acometer las obras necesarias que garanticen no sólo la seguridad de las personas que habitan en dicha propiedad, sino también de los transeúntes.



jueves, 6 de junio de 2013

La Inspección Técnica de Construcciones como un "nuevo yacimiento de empleo"

El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Antonio Silván, asistió el día 5 a la presentación del primer Máster Práctico de Técnico Especialista en Inspección y Gestión del Mantenimiento de Edificios de la Universidad Europea Miguel de Cervantes (UEMC). Se trata del primer máster de estas características que se pone en marcha en España y que tiene como objetivo formar a graduados en Arquitectura Técnica hacia la calidad y seguridad de los edificios. Silván ha destacado la importancia de la formación específica de los profesionales técnicos como garantía para los propietarios y para el mantenimiento de las construcciones, y las oportunidades añadidas de empleo en el mercado laboral para los profesionales.


El Máster Práctico de Técnico Especialista en Inspección y Gestión de Mantenimiento de Edificios de la UEMC va dirigido a titulados en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Industrial e Ingeniería Técnica Industrial, y pretende mejorar la capacitación y adaptación de los profesionales para garantizar la prestación de los servicios acordes con las exigencias normativas en conservación, mantenimiento y mejora de los edificios. Los alumnos del máster podrán realizar inspecciones reales de edificios, lo que permitirá mejorar la experiencia y la adquisición de conocimientos de estos profesionales.

El consejero de Fomento y Medio Ambiente ha destacado la importancia de esta iniciativa, pionera en España, que demuestra la apuesta por la mejora en la formación de los futuros profesionales y genera nuevas oportunidades a los profesionales de la construcción en el mercado laboral.

martes, 4 de junio de 2013

Este año unos 1.500 edificios pasarán la ITC en Albacete

Las primeras comunidades de vecinos de edificios que han cumplido ya el medio siglo de vida están empezando a revisar las condiciones de sus inmuebles para cumplir con la nueva norma municipal que obliga este año a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) a las casas construidas antes de 1952.

La Ordenanza de Conservación e Inspección Periódica de Edificaciones y Construcciones, en vigor desde el 1 de enero, obliga a los propietarios de solares, casas y demás construcciones a mantenerlos en «estado de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro» y, para asegurarse de que así es, les impone que sean sometidos a revisión por parte de un profesional una vez cumplidos los 50 años de vida.


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«SI EL SECTOR DE LA EDIFICACIÓN NO REMONTA,  EL  PAÍS  TAMPOCO  LO HARÁ»


El pasado mes de marzo el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Toledo (COAATIE), que preside José Antonio de la Vega García, manifestó que más del 31% de los edificios de Toledo deberán pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) antes del 2015.

Junto con el presidente de la de la Diputación provincial, Arturo García Tizón se tomaron nota de las principales preocupaciones y se interesaron por las líneas de trabajo emprendidas por los Aparejadores para el año 2012, un colectivo afectado directamente por la crisis, dada su relación con el sector de la construcción.

lunes, 3 de junio de 2013

UN REFUERZO A LA SEGURIDAD DE LA PLAZA DE TOROS DE BURGOS



Seguridad, seguridad y más seguridad. Es la palabra más escuchada durante el recorrido por las obras de consolidación de la Plaza de Toros. Y lo corrobora el vicealcalde, Ángel Ibáñez, al apuntar: «No busques el enfoque estético porque aquí prima la seguridad». Por si quedaba alguna duda. Todo para que el coso de la capital pueda acoger con garantías un espectáculo público como la celebración de la feria de toros de estos Sampedros.

Los trabajos, que acomete la empresa Construcciones Ortega, transcurren según lo previsto y estarán finalizados para el próximo 17 de junio. Es decir, quedan dos semanas, aunque el grueso de las deficiencias que detectó el proyecto de la Universidad de Burgos ya está solventado.

Un paseo con los técnicos municipales y de la Escuela Politécnica deja claro que ha habido una importante labor de saneamiento de los elementos estructurales de hormigón, clave para soportar el peso de los aficionados. También se han retirado los trozos que estaban desconchados y con riesgo de desprendimiento, tanto en el interior como el perímetro exterior. «El tema no es que el edificio se viniera abajo sino que algún cascote cayera desde una altura sobre alguna persona», apunta uno de los técnicos que nos acompaña durante la visita.

El mal diseño de la Plaza de Toros y el abandono en todos estos años de la infraestructura han generado la pérdida de protección del hormigón, que ha habido que sanear. El principal problema ha sido la recogida de agua, sin canalizaciones, que ha filtrado todas las humedades a la estructura y a los comientos. 

Una de las actuaciones más visibles y que dota de seguridad a la maltrecha estructura ha sido la colocación de vigas de hierro en los dinteles del pase a los vomitorios. Se han instalado en todos salvo en uno, que estaba en buen estado. De esta manera, se refuerza esa zona de los tendidos, que soporta el peso de los espectadores. 






Una quincena de refuerzos bajo el graderío. / Jesús J. Matías


sábado, 1 de junio de 2013

NUEVOS DISEÑOS PARA LA CONVERSIÓN DE LA VIEJA ESTACIÓN DE TREN DE BURGOS




La crisis aprieta y ahoga. Y más en ciertos sectores como, por ejemplo, el de la construcción y toda su ‘industria auxiliar’. La enésima prueba se registró ayer en el Ayuntamiento de Burgos. Hasta 33 veces. Ocurrió a cuenta de que expiraba el plazo abierto para recibir ofertas al concurso para adjudicar la redacción del proyecto que permita reconvertir la vieja estación, en la que no para un tren desde diciembre de 2008 y que es de la ciudad desde hace más de un año, en  centro de ocio infantil y juvenil.

Llegada la hora, el concejal Fernando Gómez, delegado por el alcalde, Javier Lacalle, para tutorizar este proyecto, supo que el jurado al que debe convocar en las próximas semanas tendrá que ver nada menos que 33 propuestas, que podrían ser más si algún estudio ha utilizado cauces que no sean el registro directo en dependencias municipales para presentar su oferta.

Además, y a pesar de que el procedimiento elegido impide ver quiénes están detrás de los proyectos hasta que no se abran los sobres con las ofertas, es muy probable que entre los aspirantes figure algún arquitecto de primer nivel que, al menos, se interesó por el proyecto.

También ha habido cambios en cuanto al dinero que el Ayuntamiento tiene previsto invertir en la terminal. Hace años se habló de 4,5 millones; el Colegio de Arquitectos recomendó no hacerlo por menos de 3 y el último tope se ha situado en 2,3, un itinerario menguante pese a que se trata de un inmueble protegido, ubicado en primera línea de bulevar y que tiene garantizados fondos europeos por el 70% de la obra.





El inmueble, que está sin uso desde hace años, sufrió pequeños desprendimientos de la cubierta en marzo. Patricia