Entrevista a Carlos S. Junco Petrement

     Entrevista a Carlos Santiago Junco Petrement, Profesor de la Escuela Politecnica Superior de Burgos, al respecto del Informe de Evaluación de Edificios.

•      ¿Conoces los nuevos cambios en las ITE´s? ¿Has realizado alguna con dichas modificaciones?

              Si, estoy al tanto de los cambios de de las normativas y de las ordenanzas, y si he realizado alguna últimamente de acuerdo a la normativa vigente.

•      ¿Crees que las ITE´s es un documento pensado con el fin de recaudar dinero o de verdad es útil para los propietarios? En tu opinión, ¿debe ser obligatoria?

              Entiendo que para ciertas edificaciones esta bien, pero para otras estimo que no tienen demasiada importancia y lo que tratan es de recoger datos para la administración, con el fin de que dichos edificios mantengan un estado de salubridad y seguridad adecuado.

•      El Informe de Evaluación de Edificios esta formado por el certificado de accesibilidad, el informe de mantenimiento y el certificado energético, de los cuales el de accesibilidad no es obligatorio, de momento, ¿piensas que lo debería ser?

               Bueno en parte es obligatorio de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación, ademas es una parte muy importante y de hecho las obras exigibles en accesibilidad es tan bien enfocadas en cuanto no supongan un presupuesto que los propietarios no puedan asumir. Entonces si, por que entiendo que es una parte muy importante y en Europa la accesibilidad es menos que aquí en España.

•      En cuanto a la normativa que lo regula, ¿Opinas que debería existir una única normativa a nivel estatal o por el contrario apruebas el sistema actual de diversas normativas y ordenanzas?

               Me parece patético que cada Comunidad Autónoma tenga su propia normativa, pero me parece aun peor que cada Ayuntamiento tenga su propia ordenanza todo gracias a nuestros queridos alcaldes y concejales.

•      A nivel de la rigurosidad ¿las ITE´s deberían estar mas controladas y mejor realizadas, en definitiva más exigentes?

              No, en absoluto, ya son lo suficientemente exigentes, lo fundamental en una ITE son los aspectos de seguridad para los usuarios y terceras personas. En cuanto a las exigencias, mientras las administraciones no cumplan sus propias exigencias  me parece indignante pedírselas a los particulares.

•      ¿Que opinas de los técnicos "competentes" que no realizan ITE´s correctamente, haciendo que los precios bajen produciendo una competencia desleal?

               Pues es una denigración para su persona y para la profesión, que existan técnicos que vendan ITE´s y digo ITE´s como digo las tasaciones de edificios que se dedican a rellenar los estadillos, que podría realizar cualquiera y en consecuencia me parece tremendo. Yo les expulsaría de la profesión.

•      Para las personas de la calle, ¿se encuentran debidamente informados en cuanto a este tema o es algo que les cae del cielo sin saber porque?

             A los propietarios les falta información, pero es muy complicado informar a todo el mundo de los que es el IEE, costo unos años en informa de la prohibición del tabaco en los comercios como para informarles de algo como esto. En el momento de realizar alguna transacción (venta o alquiler) el propietario es informado pero hasta entonces lo poco que se oye por la calle. Ademas no es cuestión de bombardear al propietario todos los días con todos estos asuntos. 

•      Y por ultimo que consejo darías a una comunidad de propietarios a la hora de realizar un IEE y cualquier otro informe.

             Lo primero que contrate un técnico cualificado y que tenga la suerte de que ese técnico le informe de lo que es conveniente de acuerdo a la ITE.

Gracias por atendernos y contestar a estas preguntas

Hernández Núñez, Alberto

Renedo Torres, Alba