Desde 2013 es obligatorio por ley someter a examen los
inmuebles de más de 50 años.
El Colegio de Aparejadores de Ibiza y Formentera
quiere aprovechar que el Gobierno balear está terminando de tramitar un decreto
sobre inspección técnica de
edificaciones, destinado a obligar a los propietarios de inmuebles a que
realicen revisiones del estado del mismo a partir de una cierta antigüedad, para
reunirse con los administradores de fincas e informarles sobre dicha normativa.
Según explicó el presidente del Colegio, José Luis
Rodríguez, el decreto del Gobierno desarrollará la ley estatal 8/2013 de
rehabilitación y regeneración urbana, que obliga a que todos los edificios de más de 50 años de antigüedad
se sometan a un informe que evalúe tanto su estado estructural, como su
eficiencia energética y su nivel de accesibilidad.
Sin
embargo, en Ibiza y Formentera ningún ayuntamiento estaría exigiendo actualmente estas evaluaciones a los propietarios. «Llevamos un año y medio de retraso, y eso
que el Ayuntamiento de Palma está haciéndolos desde hace seis años», afirmó
Rodríguez, quien añadió: «Queremos que la
gente viva en su casa con una cierta tranquilidad, pues se trata de la propia
integridad de los ciudadanos, además de que se genera trabajo mediante estas
evaluaciones», señaló el presidente de los aparejadores.
Antes
de las próximas elecciones, el Colegio quiere convocar a los administradores de
fincas para informarles tanto de la ley 8/2013 como del nuevo decreto
autonómico.
«Ellos son los que nos pueden echar una mano
a la hora de aplicar las normas, porque mucha gente las desconoce por completo»,
afirma. «Se trata de que sepan sus
obligaciones y también las ayudas a las que pueden acogerse», añadió.
Fuente: http://red-ite.com/ite
De la ITE al IEE
Anteriormente, se exigía la Inspección Técnica de
Edificios (ITE), que se limitaba básicamente al estado estructural del
inmueble, pero con las nuevas normas se deberá superar un Informe de Evaluación de Edificios (IEE), que además de incluir el
análisis estructural ya previsto anteriormente, contempla también un examen de
la eficiencia energética de la construcción y otro sobre su accesibilidad. Estos informes, una vez
realizados siguiendo la plantilla vigente para toda España, deberán ser
remitidos a la Comunidad Autónoma a través de los ayuntamientos, que serán los
que deberán encargarse de exigir estas evaluaciones a los particulares.
¿Favorable o Desfavorable?
«Si el resultado del informe es favorable, no
hay que hacer nada, pero si es desfavorable, se contemplarán actuaciones en
función de la gravedad del tema. A partir de ese informe, el Ayuntamiento tiene
que obligar a que se rehabilite el edificio y, además, en un plazo determinado
de tiempo», señaló el presidente del Colegio.Fuente: http://www.diariodeibiza.es
