ENTREVISTA A LA CONCEJALA DE OBRAS DE BURGOS

Doña Dolores Calleja, Concejala de Obras de Burgos, nos respondió unas preguntas en base a la inminente Ordenanza que regule las ITEs. A continuación procedemos a redactar dicha entrevista, realizada por los alumnos de la asignatura Mantenimiento e Inspección de las Edificaciones, Abraham de la Vara y Daniel Redondo:

1.       ¿Cuál será el modo de proceder por parte del Ayuntamiento si se viese forzado a realizar una Inspección forzosa?

D.C.: El Ayuntamiento no obliga a nada, es un deber de los propietarios por lo que el Ayuntamiento no tendrá que realizar nada forzosamente.

2.       En la Ordenanza de Burgos, ¿se contemplarán las inspecciones a infraestructuras o urbanizaciones privadas como parques infantiles o pistas de deporte?

D.C.: No las ITEs sólo se refieren a las edificaciones.

3.       ¿Cabría alguna manera de que las Inspecciones sean multidisciplinares?

D.C.: Si claro, además es lógico pensar que cada técnico realice el mantenimiento de su campo y disciplina.

4.       En la Ordenanza de otras ciudades proponen las ITEs como un Certificado, adjudicando responsabilidades a los técnicos que las pasen, sin embargo la LOE estipula que la responsabilidad de los daños en edificaciones recae, en todo caso, sobre quienes hayan ejecutado o en todo caso de quienes fuese la responsabilidad de su supervisión.

D.C.: Los técnicos que pasen las Inspecciones no tendrán ninguna responsabilidad más que lo que firme y certifique sobre el papel.

-          Pero nos es imposible saber todas las deficiencias de un edificio haciendo no más que meras observaciones:

D.C.: Para eso estudiáis, además se imparten cursos en los colegios profesionales y se supone el amplio conocimiento de los técnicos.

-          Pero por muy bueno que sea el técnico, no podemos saber como está lo que no vemos y si queremos saberlo, necesitaremos hacer un estudio mucho más profundo y a fin de cuentas, más costoso para el cliente:

D.C.: El ayuntamiento no ha fijado ningún precio para las Inspecciones así que puede costar lo que entre el propietario y el técnico se estipule.

5.       ¿A que edad creé que sería conveniente pasar las Inspecciones?

D.C.: Eso es cosa de los Técnicos competentes, yo no puedo saberlo de momento.

6.       ¿Entrarán en las ITEs las instalaciones comunes como las de Saneamiento?

D.C.: Si, y sin ninguna duda ya que, sobre todo las instalaciones de saneamiento, forman parte de las principales causas de patologías en las edificaciones.