El uno de abril expira
la prórroga concedida a 336 comunidades de propietarios, concretamente a
aquellas cuyos edificios fueron construidos antes de 1892, para que presenten
la Inspección Técnica de Construcción (ITC) en dependencias municipales, dando
así cumplimiento a la ordenanza municipal que reglamenta la legislación vigente
en materia de mantenimiento de edificios en los ámbitos nacional y regional. Sin
embargo, y a diez días de que expire el plazo, únicamente se han abierto 109
expedientes en el área de Licencias relacionados con el cumplimiento de esta
normativa. Son menos de un tercio. Y aún así el balance que hace la concejala
de Licencias y Vivienda, Dolores Calleja, es «positivo».
«Los que no la presenten antes del uno de abril serán requeridos para hacerlo con unos plazos bien marcados y, en el caso de que no los cumplan, habrá advertencia de sanción», amplía Calleja, que evita ir más allá pero saben, mejor que nadie, que el siguiente paso será sancionar.
Lo que sí se han
encontrado en Licencias es que hay comunidades que alegan haber ejecutado
reformas en sus edificios para considerar que están liberados de tener que
pasar la Inspección. Sin embargo, prosigue la concejala, «no es un argumento
válido porque se pueden haber reformado algunas partes de los edificios, pero
se trata de hacer una evaluación completa de todos los elementos». Por ese
motivo se está contestando a estas comunidades que deben cumplir igualmente.
Pero si en abril expira el plazo para 336 comunidades, el uno de enero de 2014 deberán ser otras 1.240 las que pasen revista a su estado de conservación. En esta ocasión serán todas las construidas entre 1892 y 1910. Y así ocurrirá cada año por tramos hasta que todo el parque inmobiliario de la ciudad que tenga más de 40 años esté en perfecto estado de mantenimiento. El objetivo obvio no es otro que el de evitar accidentes graves, en los cuales además el Ayuntamiento podría llegar a tener responsabilidad si no exigiera el cumplimiento de la ordenanza.
De los 1.240 edificios que tienen que ser revisados a lo largo de este año únicamente hay nueve que ya han abierto el pertinente expediente en dependencias municipales, según los datos recogidos en Licencias a día de ayer.
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