El estado y las
condiciones de habitabilidad de un edificio puede ser cruciales para obtener un
crédito. Por eso, no aprobar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) puede ser
una razón por la que no concedan la hipoteca. La Inspección Técnica de
Edificios es una revisión que deben pasar los edificios que tienen más de 30,
40 ó 50 años, según los municipios. No obstante, en mucha ocasiones no está
regulada muy férreamente, pues para lo que algunos técnicos puede ser un fallo
de seguridad y para otros suele puede suponer problema estético.
Asimismo, las obras que exigen
tras algunas ITEs pueden salir caras, pues en ocasiones los miembros de la
comunidad de propietarios no pueden tener dinero para pagarlas. Haciéndose eco
de las reclamaciones y demandas de los consumidores, desde OCU-Fincas y Casas
creen que la ITE está muy sujeta a criterios subjetivos. Desde la OCU creen que
estas inspecciones deberían depender de los organismos públicos e incluir
pruebas homologadas.
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