Las
viviendas no solo lo son de la puerta para dentro. Desde que se cruza el portal
de un edificio estamos accediendo a un espacio privado que hay que conservar y
mantener en el mejor estado. Esto es lo que quiere hacer ver el Ayuntamiento
con la aprobación de la Ordenanza
Municipal Reguladora del Informe de Evaluación de Edificios (IEE) aprobada en marzo de 2014 y que entró en
vigor el 1 de enero de este año.
Lo que se persigue es transmitir una cultura a los ciudadanos
favorable a realizar controles periódicos en la edificación para conocer sus
patologías y su adaptación a la normativa en materia de accesibilidad y
eficiencia energética. La intención es que, los vecinos se pongan
inmediatamente manos a la obra y reparen todas aquellas deficiencias que
presenten los inmuebles.
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| Fuente: http://www.elnortedecastilla.es/ |
Cabe
destacar que la Ordenanza regula en un único expediente el IEE y la Inspección Técnica de Edificios (ITE),
integrada en el IEE (Ley de Urbanismo de Castilla y León), lo que convierte al
Ayuntamiento capitalino en uno de los primeros de España que refunda las dos
normativas.
«Palencia es la primera provincia de Castilla y León en la que se ha aprobado esta ordenanza, ya que el resto trabaja con
la ITE y esta es más completa, lo que redundará en beneficio de las comunidades
y de los propietarios», explica Juan Pablo Camazón, jefe de Servicio de
Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Palencia.
El
primer paso lo deben dar los propietarios de todos los inmuebles construidos antes de
1950, para adaptar la construcción a la normativa en materia de accesibilidad
universal y eficiencia energética. Estos edificios tienen de plazo este año
para elaborar dicho informe y superar el preceptivo trámite, cuya certificación
se anotará en el Registro de Edificios con una validez de diez años.
La obligación
recae sobre quien ostenta la propiedad del inmueble, bien a título individual o
a través de una comunidad de propietarios o la agrupación de varias comunidades
de propietarios. No obstante, la Ordenanza contempla que los arrendatarios de
los inmuebles puedan reclamar de la Administración la realización del Informe
de Evaluación en el caso de que el propietario incumpla su obligación.
Según explican desde el Servicio de Urbanismo pueden elaborar el Informe de Evaluación de Edificios, arquitectos, arquitectos técnicos,
ingenieros e ingenieros técnicos, así como «los demás técnicos facultativos
que se determinen en la Orden ministerial prevista en la disposición adicional
18ª de la Ley 8/2013, en la actualidad, pendiente de aprobación».
Como en todo, la
picaresca puede entrar en juego a la hora de elaborar estos informes y ofrecer
sus servicios personas no competentes en la materia. La concejala de Urbanismo, insiste en
que «se contrate a profesionales con garantía».
Fuente: http://www.diariopalentino.es
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