El gobierno local de Pontevedra aprobará el lunes la nueva
ordenanza de IEE que obligará a revisar antes del 2019 todos los inmuebles de más de
50 años
La junta de gobierno local de Pontevedra aprobará el próximo lunes de forma
definitiva la normativa que obligará a realizar inspecciones técnicas en todos
los inmuebles del municipio que tengan 50 o más años. En total, se calcula que
la ordenanza municipal que regulará el informe de evaluación de los edificios(IAED) afectará a 9.000 inmuebles, que tendrán que certificar la seguridad de
sus instalaciones antes de finales del 2018.
Este mismo año, la norma afectará a algo menos de un millar de edificios.
Concretamente, aquellos que son de uso residencial y fueron construidos antes
de 1943, y los declarados Bien de Interés Cultural, estén catalogados o
inventariados y sean de antes de 1900. Solo el centro histórico alberga 286 de
estos últimos, que tendrán que contar con el correspondiente informe antes de
que acabe el 2015.
A partir de ahí se van dando plazos sucesivamente hasta finales del 2018,
fecha en la que todos los inmuebles, residenciales o no, de más de 50 años de
antigüedad tendrán que haber sido sometidos a la correspondiente inspección. Se
exigirá la revisión de la estructura, cimentación, fachadas interiores y
exteriores, medianeras, cubiertas y azoteas, redes generales de electricidad,
gas, fontanería y saneamiento, estado de los elementos comunes y medidas de
protección contra incendios.
La ordenanza está vinculada a la Ley de Rehabilitación, Regeneración y
Renovación Urbanas, aprobada en junio del 2013. El texto cambió la antigua
inspección técnica de los edificios por el informe de evaluación, que además de
la revisión técnica incluye cuestiones de accesibilidad y eficiencia
energética.
Las inspecciones serán visuales y afectarán tanto a las instalaciones
comunes como a las particulares de cada vivienda. Los técnicos que las realicen
podrán llevar a cabo pruebas complementarias como catas, colocación de
testigos, pruebas de carga o incluso desmontar elementos como falsos techos
para supervisar posibles daños ocultos.
Inspecciones a cargo de «técnicos
competentes»
El texto legal que se aprobará
el lunes deja la responsabilidad de las inspecciones técnicas en manos de «técnicos competentes». El Concello
optó por no cerrar esta posibilidad de trabajo a ninguna rama. Durante la
tramitación de la nueva ordenanza municipal hubo alegaciones de los colegios de
ingenieros y de aparejadores.
Fuente: http://www.lavozdegalicia.es/
Fuente Imagen: http://www.lavozdegalicia.es/
No hay comentarios:
Publicar un comentario